مدیر شعب بانک مسکن استان همدان از رشد 89 درصدی ارائه تسهیلات مسکن در بهار امسال خبر داد و گفت: با توجه به رشد خفیف قیمت مسکن و افزایش حجم معاملات بخش مسکن از رکود خارج شده و در دوران پیش رونق به سر میبرد.
به گزارش ایسنا، حسن ریحانی پور پنجشنبه 7 مردادماه در جمع خبرنگاران با اشاره به اینکه 11 درصد اشتغالزایی در بخش مسکن صورت میگیرد، اظهار کرد: به ازای هر 20 میلیارد ریال سرمایهگذاری در بخش مسکن 100 نفر اشتغالزایی میشود درحالیکه در بخشهای دیگر از جمله گاز و نفت به ازای هر 300 میلیارد ریال این میزان اشتغالزایی فراهم می آید.
وی با بیان اینکه بخش مسکن در مهار بیکاری جایگاه ویژهای دارد، تصریح کرد: بخش مسکن با 134 شغل به صورت مستقیم و غیرمستقیم در ارتباط است به طوریکه به ازای ساخت هر واحد 100 متر مربعی برای 2.5 نفر اشتغال مستقیم و غیرمستقیم ایجاد میشود.
وی با تأکید براینکه بخش مسکن استان همدان پتانسیل قابل ملاحظه ای در کشور دارد، عنوان کرد: قیمت مسکن در 4 سال گذشته در استان همدان روندی صعودی داشته و در سال 94 این استان به لحاظ افزایش قیمت مسکن در جایگاه ششم قرار داشته است.
ریحانی پور میزان تسهیلات هر واحد 60 متری را 60 میلیون تومان عنوان کرد و افزود: پوشش قیمت خرید مسکن در استان همدان 78.5 درصد است و با توجه به قیمت مسکن میتوان گفت سهم استان در تسهیلات خرید مسکن بسیار کم است.
پرداخت تسهیلات به بیش از 59 هزار واحد مسکن مهرمدیرشعب بانک مسکن استان همدان با اشاره به اینکه در بخش مسکن مهر استان همدان در مجموع به بیش از 59 هزار واحد تسهیلات مسکن پرداخت شده است، گفت: در شهرهای بالای 25 هزار نفر استان 29 هزار واحد، شهرهای زیر 25 هزار نفر7500 واحد تسهیلات مسکن مهر پرداخت شده است.
وی ادامه داد: همچنین در بحث بافت فرسوده 4000 واحد و در مسکن روستایی نیز 18 هزار و 293 واحد از تسهیلات بانک مسکن برخوردار شدند.
وی خاطرنشان کرد: در بخش مسکن مهر 807 میلیارد ریال انعقاد قرارداد صورت گرفته است که تا کنون 94.3 درصد پرداخت شده است.
وی با تأکید براینکه در بخش مسکن مهر 80 درصد فروش اقساطی صورت گرفته است، تصریح کرد: 16 پروژه با 1480 واحد در قالب تعاونی و سه جانبه بوده که 1100 واحد از آن فروش اقساطی شده و 380 واحد باقی مانده است.
ریحانی پور با بیان اینکه بانک مسکن سعی کرده در بحث اقتصاد مقاومتی حرکت کند، افزود: اقتصاد مقاومتی ناظر بر اقتصاد ملی و تولید داخلی است و با توجه به اینکه اقتصاد کشور بانک محور است سعی کردیم در این حوزه ورود پیدا کنیم به طوریکه با همکاری وزارت راه و شهرسازی اقداماتی در حوزه عرضه و تقاضا صورت گرفته است.
مدیرشعب بانک مسکن استان همدان یادآور شد: بانک مسکن با افزایش سطح تسهیلات تا 2 برابر ، پرداخت تسهیلات بدون نیاز به سپردهگذاری، کاهش نرخ تسهیلات تا 6 درصد و تغییر روش محاسبه اقساط به منظور کاهش مبالغ اقساط تا 10 درصد سعی کرده در بحث عرضه و تقاضا تحرک ایجاد کند.
وی تصریح کرد: بانک مسکن استان همدان از نظر مانده مانبع جایگاه دوم و از نظر مانده تسهیلات جایگاه اول را در بین بانکهای استان دارد به طوریکه 30 درصد تسهیلات و 15 درصد منابع استان به بانک مسکن اخصاص دارد.
خروج بخش مسکن در 2 ماه آینده از رکودوی در پاسخ به خبرنگار ایسنا مبنی بر رشد متقاضیان تسهیلات مسکن و وضعیت بازار مسکن در استان اظهارکرد: رشد پرداخت تسهیلات ارتباط مستقیمی با تقاضا دارد و با افزایش سقف تسهیلات میزان متقاضی نیز افزایش یافته است که با توجه به رشد خفیف قیمت مسکن و افزایش حجم معاملات بخش مسکن از رکود خارج شده و در دوران پیش رونق قرار دارد و پیش بینی میشود در 2 ماه آینده نمود بهتری داشته باشد.
ریحانی پور عنوان کرد: در استان تهران نیز با وجود اینکه حجم معاملات 31 درصد افزایش داشته اما حجم تقاضا هجومی نبوده و احساسی عمل نشده است.
مدیرشعب بانک مسکن استان همدان با بیان اینکه بانک مسکن با طرح عید تا عید امکان پرداخت تسهیلات بدون رسوب سپردهگذاری را برای انبوه سازان فراهم کرده است، عنوان کرد: در بخش ساخت وسازها نیز شاهد رشد 165 درصدی در بهار امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته هستیم که نشان از استقبال انبوهسازان دارد اما نمیتوان گفت با رشد پرداخت تسهیلات همه مشکلات را برطرف کرده ایم.
وی درخصوص معوقات بانک مسکن استان خاطرنشان کرد: 98 درصد تسهیلات بانک مسکن در حوزه مسکن پرداخت میشود که 90 درصد آن با اسناد رهنی صورت میگیرد بنابراین معوقات این بانک نسبت به سایر بانکها بسیار کمتر است.
وی با اشاره به اینکه نرخ سود 11 درصد در تسهیلات مسکن بی نظیر است، گفت: بانک مسکن استان همدان در سال 94 نسبت به سال 93 در بخش ساخت و ساز 6.5 برابر تسهیلات پرداخت کرده است به طوریکه در سال گذشته 950 میلیاردریال تسهیلات مسکن پرداخت شده که برای 5700 نفر اشتغالزایی به همراه داشته است.
ریحانی پور در پاسخ به درخواست یکی از خبرنگاران مبنی بر انتشار فیش حقوقی خود، از این کار خودداری کرد و گفت: قریب به اتفاق فیشهای حقوقی منتشر شده کذب است و تفاقاتی که افتاده در حوزه تخلفات بوده است.
وی با بیان اینکه شبکه بانکی مظلوم واقع شده است، ادامه داد: از لحاظ کارایی، پرسنل بانکها بیشترین کارایی را در سیستم اداری دارند و اتفاقاتی که رخ داده در حال پیگیری است.
وی یادآور شد: در بانک مسکن استان همدان هیچگونه تخلفی از سوی کارکنان این بانک صورت نگرفته است.